올림픽파크 서한포레스트
| 요즘 올림픽파크 서한포레스트 분양 정보가 너무 많습니다. 분양 완벽정리, 입지 분석, 분양가 분석 한번에 해드립니다. |
▣ 올림픽파크 서한포레스트 분양 완벽정리
▶ 올림픽파크 서한포레스트 분양일정
| 모집공고일 | 2024-08-30 | |||
|---|---|---|---|---|
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 특별공급 | 2024-09-09 | 2024-09-09 | ||
| 1순위 | 2024-09-10 | 2024-09-10 | ||
| 2순위 | 2024-09-11 | 2024-09-11 | ||
| 당첨자 발표일 | 2024-09-20 | |||
| 계약일 | 2024-10-01 ~ 2024-10-03 | |||
- 특별공급 : 9/8(월) - 인터넷 청약
- 일반공급 1순위 : 9/10(화) - 인터넷 청약
- 일반공급 2순위 : 9/11(수) - 인터넷 청약
- 당첨자 발표 : 9/20(금) - 청약홈 조회
- 계약일 : 10/1(화) ~ 10/3(목) - 별도 공지
▶ 공급세대수 및 분양가
| 주택 구분 |
주택형 | 공급세대수 | 공급금액 (단위:만원) |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | |||
| 민영 | 49A | 9 | 11 | 20 | 82,300 |
| 49B | 14 | 11 | 25 | 82,600 | |
| 59A | 19 | 13 | 32 | 99,700 | |
| 69A | 7 | 9 | 16 | 121,900 | |
| 69B | 7 | 9 | 16 | 121,900 | |
| 계 | 56 | 53 | 109 | ||
- 49A 타입 : 일반공급 9세대, 특별공급 11세대 - 분양가 823,000,000원
- 49B 타입 : 일반공급 14세대, 특별공급 11세대 - 분양가 826,000,000원
- 59A 타입 : 일반공급 19세대, 특별공급 13세대 - 분양가 997,000,000원
- 69A 타입 : 일반공급 7세대, 특별공급 9세대 - 분양가 1,219,000,000원
- 69B 타입 : 일반공급 7세대, 특별공급 9세대 - 분양가 1,219,000,000원
▶ 분양공고
올림픽파크 서한포레스트 분양공고(= 입주자 모집공고)는 아래 링크로 확인하세요.
▶ 단지 주요정보
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | ||
|---|---|---|---|---|
| 민영주택 | 서울특별시 거주자 | 경기도, 인천광역시 거주자 | ||
| 규제지역여부 | 재당첨제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| 비규제지역 | 없음 | 1년 | 없음 | 미적용 |
- 해당지역 : 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 경기도, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가 상한제 : 미적용
▶ 청약 자격
| 신청자격 | 일반공급 | |
|---|---|---|
| 1순위 | 2순위 | |
| 청약통장 자격요건 | 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 | 가입 |
| 세대주 요건 | 해당 없음 | 해당 없음 |
| 소득 또는 자산기준 | 미적용 | 미적용 |
- 1순위 : 입주자 저축 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 분
- 2순위 : 입주자 저축 가입 및 1순위에 해당하지 않는 분
▶ 일반공급 당첨자 선정방식
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|
| 전용면적 60㎡이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 85㎡초과 | - | 100% |
- 전용면적 60㎡이하 [49A, 49B, 59A 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 [69A, 69B 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
▶ 홈페이지 바로가기
올림픽파크 서한포레스트 홈페이지에 분양 관련 유용한 정보가 많으니 꼭 확인하고 신청하세요.
▶ 모델하우스 / 견본주택 위치
올림픽파크 서한포레스트의 견본주택 위치는 서울시 송파구 백제고분로 272 입니다.
견본주택 방문하셔서 내부 구조 꼭 확인해보세요.
▶ 사이버모델하우스 바로가기
올림픽파크 서한포레스트의 사이버모델하우스는 아래 링크 클릭해서 원하는 평형 꼭 확인해보세요.
▣ 올림픽파크 서한포레스트 분양가 분석
▶ 주변 아파트 실거래가 비교
주변 아파트 평당 가격은 평균 4,168만이며, 올림픽파크 서한포레스트는 4,017만입니다.
※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.
| 아파트 | 거리 | 연식 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 성내올림픽파크한양수자인 | 0.9km | 9년차 | 4,156만 | 482 |
| 올림픽파크 서한포레스트 | - | - | 4,017만 | 128 |
| 래미안강동팰리스 | 0.9km | 8년차 | 3,875만 | 999 |
| e편한세상강동에코포레 | 1.5km | 5년차 | 3,780만 | 366 |
| 강동역신동아파밀리에 | 0.8km | 10년차 | 2,826만 | 230 |
- 성내올림픽파크한양수자인 : 거리 0.9km, 연식 9년차, 평당가격 4,156만원, 세대수 482세대
- 올림픽파크 서한포레스트 : 평당가격 4,017만원
- 래미안강동팰리스 : 거리 0.9km, 연식 8년차, 평당가격 3,875만원, 세대수 999세대
- e편한세상강동에코포레 : 거리 1.5km, 연식 5년차, 평당가격 3,780만원, 세대수 366세대
- 강동역신동아파밀리에 : 거리 0.8km, 연식 10년차, 평당가격 2,826만원, 세대수 230세대
주변 아파트 실거래가 조회
▶ 주변 청약 아파트 분양가 비교
주변 청약 아파트 분양가 평균 3,497만이며, 올림픽파크 서한포레스트는 4,017만입니다.
※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.
| 아파트 | 거리 | 청약공고 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽파크 서한포레스트 | - | 24.08 | 4,017만 | 128 |
| 올림픽파크 포레온(둔촌주공) | 0.4km | 22.11 | 3,902만 | 12,032 |
| 더샵 파크솔레이유 | 0.6km | 22.11 | 3,745만 | 73 |
| 둔촌 현대수린나 | 0.7km | 23.06 | 2,844만 | 34 |
- 올림픽파크 서한포레스트 : 청약공고 24.08, 평당가격 4,017만원
- 올림픽파크 포레온(둔촌주공) : 거리 0.4km, 청약공고 22.11, 평당가격 3,902만원, 세대수 12,032세대
- 더샵 파크솔레이유 : 거리 0.6km, 청약공고 22.11, 평당가격 3,745만원, 세대수 73세대
- 둔촌 현대수린나 : 거리 0.7km, 청약공고 23.06, 평당가격 2,844만원, 세대수 34세대
▶ 분양가 분석 결론
올림픽파크 서한포레스트는 주변 아파트보다 평당 151만원 싼 편이며
25평 기준, 4.4천 저렴한 분양가입니다.
또한, 주변 청약 아파트보다 평당 520만원 비싼 편이니
위 입지 분석 내용 참조하여 청약 신청하세요.
▣ 올림픽파크 서한포레스트 입지 분석
▶ 주변 호재
| 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 리모델링 | 둔촌현대2차 | 259m |
| 공사 | 길동 412-15 의료시설 | 681m |
| 공사 | 길동 415-9 복합개발사업 | 701m |
| 공사 | 도서관 | 708m |
| 리모델링 | 둔촌현대3차 | 734m |
▶ 주변 상권
마트/백화점
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 하나로마트(강동농협 둔촌역점) | 662m | 2분 |
| 하나로마트(둔촌점) | 842m | 3분 |
| 하나로마트(강동농협) | 1.2km | 4분 |
| 이마트(천호점) | 1.4km | 5분 |
| 하나로마트(강동농협 로데오점) | 1.4km | 5분 |
종합병원
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 성심의료재단강동성심병원 | 640m | 2분 |
| 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원 | 911m | 3분 |
| 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 | 2.7km | 9분 |
공원
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 성안공원 | 269m | 1분 |
| 일자산공원 | 1.2km | 4분 |
▶ 주변 대중교통
5호선, 9호선의 둔촌동역, 강동역, 길동역, 중앙보훈병원역이 지나다니는 역세권입니다. 또한 수서역 SRT도 이용 가능합니다.
지하철
| 이름 | 거리 | 이동시간 | 호선 |
|---|---|---|---|
| 둔촌동역 | 355m | 도보 5분 | 5 |
| 강동역 | 761m | 도보 11분 | 5 |
| 길동역 | 827m | 도보 12분 | 5 |
| 중앙보훈병원역 | 964m | 도보 14분 | 9 |
고속철도
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 수서역SRT | 5.8km | 20분 |
▶ 주변 학군
거리 및 상위%에 따라 초등학교 1곳, 중학교 3곳, 고등학교 3곳 등에 진학 할 수 있습니다.
초등학교
| 이름 | 유형 |
|---|---|
| 서울한산초등학교 | 공립 |
중학교
| 이름 | 유형 | 거리 | 상위 % | 특목/자사고 진학 |
|---|---|---|---|---|
| 둔촌중학교 | 공립 | 765m | 상위 32% | 특목고 1명/자사고 12명 |
| 풍성중학교 | 공립 | 2.3km | 상위 32% | 특목고 2명/자사고 11명 |
| 풍납중학교 | 공립 | 2km | 상위 50% | 특목고 2명/자사고 7명 |
고등학교
| 이름 | 유형 | 거리 | 학급당 학생 수 |
|---|---|---|---|
| 둔촌고등학교 | 공립 | 580m | 23.8명 |
| 보성고등학교 | 사립 | 1.2km | 25.1명 |
| 동북고등학교 | 사립 | 1.2km | 26.4명 |
▶ 어린이집 / 유치원
반경 1km 이내의 어린이집 및 유치원 정리하였습니다.
어린이집
| 이름 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 구립별가득어린이집 | 국공립 | 169m |
| 구립허브림어린이집 | 국공립 | 237m |
| 이삭어린이집 | 민간 | 290m |
유치원
| 이름 | 유형 | 거리 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 둔촌유치원 | 사립 | 187m | 35만원 |
| 유정유치원 | 사립 | 627m | 29만원 |
| 서울선린초등학교병설유치원 | 공립 | 691m | 없음 |
▣ 올림픽파크 서한포레스트 내부 구조
▶ 올림픽파크 서한포레스트 평면도
올림픽파크 서한포레스트에는 총 5개의 평형이 분양예정이며 평면도는 아래 이미지를 확인하세요.
49A
49B
59A
69A / 69B
▶ 마감재 리스트
아파트 내부에 어떤 마감재를 사용하는지도 매우 중요합니다.
올림픽파크 서한포레스트에서 어떤 마감재를 사용하는지 아래 링크로 확인하세요.
▶ 청약 상세 분석 사이트
올림픽파크 서한포레스트에 대해서 좀 더 다양한 정보를 알고 싶으시면 아래 사이트를 확인하세요
호갱노노(올림픽파크 서한포레스트)
아실(올림픽파크 서한포레스트)
리치고(올림픽파크 서한포레스트)
▶ 그 외 추가 정보
위에서 소개해드린 내용 외에 올림픽파크 서한포레스트에 추가적으로 도움되는 내용들은 정리하였습니다.
동호수배치표
올림픽파크 서한포레스트 동호수배치표입니다.
청약 신청하려는 평형의 동 위치가 어디인지 확인하세요.
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