청담 르엘
| 요즘 청담 르엘 분양 정보가 너무 많습니다. 분양 완벽정리, 입지 분석, 분양가 분석 한번에 해드립니다. |
▣ 청담 르엘 분양 완벽정리
▶ 청담 르엘 분양일정
| 모집공고일 | 2024-09-06 | |||
|---|---|---|---|---|
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 특별공급 | 2024-09-19 | 2024-09-19 | ||
| 1순위 | 2024-09-20 | 2024-09-23 | ||
| 2순위 | 2024-09-24 | 2024-09-24 | ||
| 당첨자 발표일 | 2024-09-30 | |||
| 계약일 | 2024-10-14 ~ 2024-10-16 | |||
- 특별공급 : 9/19(목) - 인터넷 청약
- 일반공급 1순위 : 9/20(금) - 인터넷 청약
- 일반공급 2순위 : 9/24(월) - 인터넷 청약
- 당첨자 발표 : 9/30(월) - 청약홈 조회
- 계약일 : 10/14(월) ~ 10/16(수) - 별도 공지
▶ 공급세대수 및 분양가
| 주택 구분 |
주택형 | 공급세대수 | 공급금액 (단위:만원) |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | |||
| 민영 | 59A | 18 | 16 | 34 | 201,980 |
| 59B | 22 | 17 | 39 | 201,350 | |
| 84A | 15 | 10 | 25 | 251,120 | |
| 84B | 22 | 16 | 38 | 254,570 | |
| 84C | 8 | 5 | 13 | 241,770 | |
| 계 | 85 | 64 | 149 | ||
- 59A 타입 : 일반공급 18세대, 특별공급 16세대 - 분양가 2,019,800,000원
- 59B 타입 : 일반공급 22세대, 특별공급 17세대 - 분양가 2,013,500,000원
- 84A 타입 : 일반공급 15세대, 특별공급 10세대 - 분양가 2,511,200,000원
- 84B 타입 : 일반공급 22세대, 특별공급 16세대 - 분양가 2,545,700,000원
- 84C 타입 : 일반공급 8세대, 특별공급 5세대 - 분양가 2,417,700,000원
▶ 분양공고
청담 르엘 분양공고(= 입주자 모집공고)는 아래 링크로 확인하세요.
▶ 단지 주요정보
| 주택유형 | 해당지역 | 기타경기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 민영주택 | 서울특별시 2년 이상 거주자 | 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자 |
||
| 규제지역여부 | 재당첨제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| 투기과열지구 | 10년 | 3년 | 없음 | 적용 |
- 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 거주자
- 기타경기 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 투기과열지구
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가 상한제 : 적용
▶ 청약 자격
| 신청자격 | 일반공급 | |
|---|---|---|
| 1순위 | 2순위 | |
| 청약통장 자격요건 | 24개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 | 가입 |
| 세대주 요건 | 해당 없음 | 해당 없음 |
| 소득 또는 자산기준 | 미적용 | 미적용 |
- 1순위 : 입주자 저축 가입기간 24개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 분
- 2순위 : 입주자 저축 가입 및 1순위에 해당하지 않는 분
▶ 일반공급 당첨자 선정방식
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|
| 전용면적 60㎡이하 | 40% | 60% |
| 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 | 70% | 30% |
| 전용면적 85㎡초과 | - | 100% |
- 전용면적 60㎡이하 [59A, 59B 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 [84A, 84B, 84C 해당] : 가점제 70%, 추첨제 30%
▶ 홈페이지 바로가기
청담 르엘 홈페이지에 분양 관련 유용한 정보가 많으니 꼭 확인하고 신청하세요.
▶ 모델하우스 / 견본주택 위치
청담 르엘의 견본주택은 별도 운영하지 않습니다.
아래 사이버모델하우스에서 원하는 평형을 사전에 꼭 확인하시길 바랍니다.
▶ 사이버모델하우스 바로가기
청담 르엘의 사이버모델하우스는 아래 링크 클릭해서 원하는 평형 꼭 확인해보세요.
▣ 청담 르엘 분양가 분석
▶ 주변 아파트 실거래가 비교
주변 아파트 평당 가격은 평균 8,450만이며, 청담 르엘는 7,657만입니다.
※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.
| 아파트 | 거리 | 연식 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안라클래시 | 1.0km | 4년차 | 1억 | 679 |
| 청담린든그로브 | 0.6km | 8년차 | 8,971만 | 114 |
| 청담래미안로이뷰 | 0.5km | 11년차 | 7,805만 | 177 |
| 청담 르엘 | - | - | 7,657만 | - |
| 청담아이파크 | 0.5km | 11년차 | 6,646만 | 108 |
- 래미안라클래시 : 거리 1.0km, 연식 4년차, 평당가격 1억원, 세대수 679세대
- 청담린든그로브 : 거리 0.6km, 연식 8년차, 평당가격 8,971만원, 세대수 114세대
- 청담래미안로이뷰 : 거리 0.5km, 연식 11년차, 평당가격 7,805만원, 세대수 177세대
- 청담 르엘 : 평당가격 7,657만원
- 청담아이파크 : 거리 0.5km, 연식 11년차, 평당가격 6,646만원, 세대수 108세대
주변 아파트 실거래가 조회
▶ 주변 청약 아파트 분양가 비교
주변 청약 아파트 분양가 평균 4,494만이며, 청담 르엘는 7,657만입니다.
※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.
| 아파트 | 거리 | 청약공고 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 청담 르엘 | - | 24.09 | 7,657만 | - |
| 래미안 레벤투스 | 3.4km | 24.07 | 6,614만 | 308 |
| 롯데캐슬 이스트폴 | 2.9km | 23.07 | 4,234만 | 1,063 |
| 자양하늘채베르 | 2.4km | 21.02 | 2,632만 | 165 |
- 청담 르엘 : 청약공고 24.09, 평당가격 7,657만원
- 래미안 레벤투스 : 거리 3.4km, 청약공고 24.07, 평당가격 6,614만원, 세대수 308세대
- 롯데캐슬 이스트폴 : 거리 2.9km, 청약공고 23.07, 평당가격 4,234만원, 세대수 1,063세대
- 자양하늘채베르 : 거리 2.4km, 청약공고 21.02, 평당가격 2,632만원, 세대수 165세대
▶ 분양가 분석 결론
청담 르엘는 주변 아파트보다 평당 793만원 싼 편이며
25평 기준, 9.8천 저렴한 분양가입니다.
또한, 주변 청약 아파트보다 평당 3163만원 비싼 편이니
위 입지 분석 내용 참조하여 청약 신청하세요.
▣ 청담 르엘 입지 분석
▶ 청담 르엘 주변 상권
마트/백화점
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 스타필드(스타필드코엑스몰) | 1.1km | 4분 |
| 하나로마트(청담점) | 1.4km | 5분 |
| 현대백화점(무역센터점) | 1.5km | 5분 |
| 갤러리아백화점(EAST점) | 1.7km | 6분 |
| 갤러리아백화점(WEST점) | 1.8km | 6분 |
종합병원
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 건국대학교병원 | 2.4km | 8분 |
| 혜민병원 | 2.7km | 9분 |
| 차의과학대학교 강남차병원 | 2.7km | 9분 |
공원
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 청수근린공원 | 164m | 1분 |
| 봉은역사공원 | 931m | 3분 |
▶ 청담 르엘 주변 대중교통
7호선, 9호선의 청담역과 봉은사역을 도보로 이용할 수 있습니다. 또한 수서역 SRT도 이용 가능합니다.
지하철
| 이름 | 거리 | 이동시간 | 호선 |
|---|---|---|---|
| 청담역 | 532m | 도보 8분 | 7 |
| 봉은사역 | 852m | 도보 13분 | 9 |
고속철도
| 이름 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 수서역SRT | 5.7km | 20분 |
▶ 청담 르엘 주변 학군
거리 및 상위%에 따라 초등학교 1곳, 중학교 3곳, 고등학교 3곳 등에 진학 할 수 있습니다.
초등학교
| 이름 | 유형 |
|---|---|
| 서울봉은초등학교 | 공립 |
중학교
| 이름 | 유형 | 거리 | 상위 % | 특목/자사고 진학 |
|---|---|---|---|---|
| 신사중학교 | 공립 | 3.4km | 상위 1% | 특목고 6명/자사고 73명 |
| 압구정중학교 | 공립 | 2.5km | 상위 2% | 특목고 6명/자사고 52명 |
| 신구중학교 | 공립 | 2.4km | 상위 10% | 특목고 5명/자사고 19명 |
고등학교
| 이름 | 유형 | 거리 | 학급당 학생 수 |
|---|---|---|---|
| 경기고등학교 | 공립 | 577m | 24.8명 |
| 영동고등학교 | 사립 | 1.4km | 22.2명 |
| 청담고등학교 | 공립 | 1.5km | 16.5명 |
▶ 어린이집 / 유치원
반경 1km 이내의 어린이집 및 유치원 정리하였습니다.
어린이집
| 이름 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 담희어린이집 | 민간 | 290m |
| 놀이존어린이집 | 직장 | 440m |
| 삼성어린이집 | 국공립 | 519m |
유치원
| 이름 | 유형 | 거리 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 영동제일유치원 | 사립 | 682m | 13만원 |
▣ 청담 르엘 내부 구조
▶ 청담 르엘 평면도
청담 르엘에는 총 5개의 평형이 분양예정이며 평면도는 아래 이미지를 확인하세요.
59A
59B
84A
84B
84C
▶ 마감재 리스트
아파트 내부에 어떤 마감재를 사용하는지도 매우 중요합니다.
청담 르엘에서 어떤 마감재를 사용하는지 아래 링크로 확인하세요.
▶ 청약 상세 분석 사이트
청담 르엘에 대해서 좀 더 다양한 정보를 알고 싶으시면 아래 사이트를 확인하세요
호갱노노(청담 르엘)
아실(청담 르엘)
리치고(청담 르엘)
▶ 그 외 추가 정보
위에서 소개해드린 내용 외에 청담 르엘에 추가적으로 도움되는 내용들은 정리하였습니다.
단지배치도
청담 르엘 단지배치도입니다..
청약 신청하려는 평형의 동 위치가 어디인지 확인하세요.
동호수배치도
청담 르엘 동호수배치도입니다.
각 동이 어떤 평형 및 호수로 구성되어있는지 알 수 있습니다.
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